Direkt an der Autobahn A1 im aargauischen Oftringen baute das führende Schweizer Immobilienunternehmen Swiss Prime Site an Stelle des bestehenden Einkaufszentrums einen neuen Fachmarkt. Unsere Kompetenzen waren beim grossen Rück- und Neubau gefragt.
Das Areal in Oftringen ist mit 40'000 m2 riesig. Trotz bester Lage mit Autobahnanschluss blieben im Einkaufszentrum einige Flächen unvermietet. Dann fand Swiss Prime Site mit BAUHAUS – einem Spezialisten für Werkstatt, Haus und Garten – einen neuen Ankermieter und baute das Gelände massiv um. Für BAUHAUS und die beiden Mieterinnen MediaMarkt und Aldi entstand ein weitgehend neues Gebäude, ergänzt durch ein Drive-In und ein grosses Gartencenter. Herausfordernd war der statische Rückbau der bestehenden Zwischendecke über EG auf einer Fläche von rund 7200 m2 – unter Berücksichtigung, dass das bestehende Flachdach erhalten bleibt. Weil die Nutzlast um ein dreifaches erhöht wurde, musste die bestehende Tiefgarage ebenfalls komplett abgebrochen und ersetzt werden.
Facts
40'000 m2 7'200 m2 |
grosses Gelände an bester Lage Gebäudefläche zum Rückbau, bei Erhaltung des Flachdaches |