Direkt an der Autobahn A1 im aargauischen Oftringen baute das führende Schweizer Immobilienunternehmen Swiss Prime Site an Stelle des bestehenden Einkaufszentrums einen neuen Fachmarkt. Unsere Kompetenzen waren beim grossen Rück- und Neubau gefragt.
Das Areal in Oftringen ist mit 40'000 m2 riesig. Trotz bester Lage mit Autobahnanschluss blieben im Einkaufszentrum einige Flächen unvermietet. Dann fand Swiss Prime Site mit BAUHAUS – einem Spezialisten für Werkstatt, Haus und Garten – einen neuen Ankermieter und baute das Gelände massiv um. Für BAUHAUS und die beiden Mieterinnen MediaMarkt und Aldi entstand ein weitgehend neues Gebäude, ergänzt durch ein Drive-In und ein grosses Gartencenter. Herausfordernd war der statische Rückbau der bestehenden Zwischendecke über EG auf einer Fläche von rund 7200 m2 – unter Berücksichtigung, dass das bestehende Flachdach erhalten bleibt. Weil die Nutzlast um ein dreifaches erhöht wurde, musste die bestehende Tiefgarage ebenfalls komplett abgebrochen und ersetzt werden.
Facts
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40'000 m2 7'200 m2 |
grosses Gelände an bester Lage Gebäudefläche zum Rückbau, bei Erhaltung des Flachdaches |
